租房

2021年,租房市场变化,2亿人迎来“好消息”!

根据艾媒网发布的数据,近年来,我国的出租人口一直在稳定增长.2018年,我国的租赁人口达到2.1亿,2019年达到2.2亿,到2020年将保持2.2亿的规模.若是按照我国14亿的人口来计算,我国租赁人口约占总人口的15.7%.可见,我国的租赁人口规模庞大,还有很多人在租房住. 在庞大的房屋租赁市场中,租房者处于相对不利的地位。由于不熟悉的地方和租赁市场中的“水太深”,在租房过程中就会遭遇上当受骗的事情。房地产租赁中介公司不加区别地收取费用,实际房屋与描述不符,房屋中甲醛的存在会损害房客的利益。但是,这些问题只是租赁市场中的“小问题”。近年来,随着租房者数量的增加...

空着的房子,最好不要出租!这个账很多人算不清,庆幸知道得及时

现在房价的问题都是人们所关注的,面对日益增长的房价,很多人都有压力,那么为了缓解生活的压力,会用租房的方式来生活。有些人在城市拼搏几年,有一定的存款,就会回老家买房,毕竟老家的房价比大城市的便宜许多,这部分人买房了都是用来做婚房,之后还是空着,留着以后老了回老家养老。但是有些人觉得空着的房子很可惜,所以就想把这空房子出租,这样子每个月就会有一笔收入,可以补回买房所花费的钱。不过,有业内的专业人士告诉小编,空着的房子,最好不要出租,这是为什么呢?那该如何做呢?小编告诉你们吧! 首先,你要考虑自己的空房子地段新旧,地理位置不够方便,周围设施不够完善,房子比较老旧的话,你出租出去未必有人需要...

最严租房新规出炉,“押一付三”将消失?租客和房东迎来好消息!

文:Jarvan 当今,人们为了追求更好的生活,都选择去大城市发展,实现自己的梦想。而去大城市发展,首先要面对的就是住房问题,去城市打拼的人几乎是买不起房的,不得不选择租房住,而人们在租房的时候也面对各种难题。一般来说,人们在租房时都会找中介,找好房子后跟中介支付房租,再签订合同,而这其中也有很多问题要面对。 前段时间,蛋壳公寓的新闻可以说是“火”了,很多租房者“钱房两空”,流离失所。许多年轻人不得不面对这样的事实,他们倾向于涌向大城市寻找更好的职业前景和发展空间的机会。城市的房价对他们来说可能是遥不可及的,甚至对那些工作多年的人来说也是如此。因此,租房已经成为当今年轻人的一种生活方式。...

国家正式宣布出手!“押一付三”成为历史,再不怕长租公寓跑路了

据了解,随着经济的不断发展生活成本的增加以及房价的居高不下,越来越多的打工人选择租房生活,这也在一定程度上推动了租赁市场的发展。 据数据显示,我国在20年年初的租房人数达到了2.25亿。然而在租房过程中,租客往往是较为弱势的一方,尤其是长租公寓频频出现问题。 据央广网消息,国家多个部门联合发布了相关实施意见,以此来规范租赁市场的行为,解决这其中存在的突出矛盾问题。此次国家正式出手,让押一付三成为历史。 长租公寓暴雷事件 蛋壳公寓作为我国曾经长租公寓的主要运营商,凭借着优质的服务以及租房环境,获得了不少学生以及白领的欢迎。 然而在去年11月,它却陷入了一场讨债风波当中...

租客、房东都注意:新禁令下,2021年起,4类房子统统不得出租!

进入2021年,楼市热情不减。 根据中指研究院数据,2021年1月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15853元人民币,环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.12个百分点。同比来看,百城新房均价较去年同期上涨3.56%,涨幅较上月扩大0.10个百分点。 这种情况下,市场上还没买房的人表现得不淡定。2019年全国平均房价9300元以上,2020年9月份一度破万元,2020年全年房价水平最终定格在了9980元。 一方面房价不断高涨,另一方面收入却跟不上。 2019年底我国房价收入比达到9.3:1,远远超出国际合理水平,央行报告显示,城镇普通家庭的月度债务中,有80%以上是房贷债务。...

租客回老家过年,房东把租房改成灵堂:反正也没人住

出门在外租房是必不可免 的 ,在交钱租下房子的同时,房屋的使用权已经转移到租客的手里,理论上来说房东是没权再进房屋,不过有些房东是挺不讲究的,在没经过租客的同意下,房东还是依然开门进屋内。 在杭州就有位租客碰上了这事,公司过年放假回老家,房东说家里有亲人去世,租客的房间也没人住,要把房子给收拾出来,不过却遭到了租客的反对,她还是把租房给改成灵堂了,我们一起来看看怎么回事? 事情是这样的,张女士工作地点是在杭州,在西溪花园租了房子住,这套房子是一厅三室,她是租了其中一间,后面公司放假回到老家衢州过年,在大年初一这一天,房东就给她打了电话,说是家里有亲人去世,需要征用她的房间...

5年后,房子是“随便挑”还是“买不起”?李嘉诚一席话说透了

目前我国租房群体超过2亿人,对于这些租房群体来说,大多数都是选择在外地城市工作,所以选择租房居住。而对于一部分租房群体来说,自己家乡的城市已经买房,但自己工作的城市没有房子,就需要一直租房居住了。而对于大多数年轻人来说,刚毕业没两年,收入水平不高,更是没有买房,可以说现在的年轻人是租房群体的主力。 但大家要相信,对于这些年轻人来说,经过几年的时间,自己经济实力有所提高后,大部分都会选择买房。因为对于年轻人来说,等到谈婚论嫁的时候,房子是必不可少的商品,而且房子也是一个家的立根之本。总不能说,结婚后没有自己的房子,一直到处租房居住,这样也是不现实的事情。 所以对于买房来说...

日本的“现状”正在中国上演?当年“租房”的人,至今都不敢买房

20年来,地产行业迎来了快速发展,中国也出现了“全民买房”的现象,房地产占家庭总资产的77.7%,城镇家庭住房拥有量为1.5套,然而即便城镇住房已经饱和,房价还在蹭蹭上涨。 2016-2018年,房价迎来了持续上涨,1、2线城镇的房价屡屡创下新高,就连三四线城市也突破了新高,不少地区房价已破万。据悉,如今房价破万元的城市多达60多个,3、4线城市占比为30%。 据悉,2019年新增贷款额为16.8万亿,住房贷款额为7.4万亿,这一数字也是地产泡沫的真实写照。而随着房价的飙升,地产也出现了房源过剩问题。 其实早在90年代,日本就出现过“地产泡沫”,一度让日本经济大衰退,持续多年萧条...

北京最新租房规定来了,押一付三行不通了,专家感慨实在太严格

现在的房价正在不断上涨,如果想要在大城市购买一套属于自己的房子,需要打拼很多年的时间,这还是在工资收入较高的情况之下。而在北京,很多年轻人即使努力一辈子也很难买得上一套房子,因此大家不得不选择租房住。就在最近,据中国青年网报道,北京最新的租房规定来了,押一付三行不通了,专家感慨实在太严格。 对租房进行整改 在2月2日的时候,北京市住建委等5个部门联合发布了一项通知,主要内容就是规范北京市住房租赁企业经营活动,也就是说对租赁市场进行严格的整改,最新的规定中有三个关键的内容。 首先就是在收取押金的时候,住房租赁企业向承租人收取的押金数额不能够超过一个月的租金...

李嘉诚的预测兑现,年轻人担心的一天还是来了,各大城市已蔓延

租房已经成为了一个非常普遍的现象,现在年轻人刚毕业,手上资金不足,买房非常困难,所以很多人选择租房。据媒体报道,到2022年,我国租房人口规模将达到2.4亿。 此外,《2020年中国青年租住生活蓝皮书》这份报告也显示,有60%的年轻人租房年限超过3年,超过20%的租户表示,愿意长期租房生活。不难看出,高昂的房价让部分年轻人买不起房,只能选择租房。 有这样一个笑话:有一个年轻人拿出30万创业,最后赚了300万,而另一个年轻人拿出30元,买了房子,什么都没做,最后也赚了300万。虽然这看起来是一个笑话,但这种事却在我国真实上演。 房价有多高?问问普通家庭就知道,很多家庭买一套房,需要花光毕生的积蓄...