学区房

就地过年之后,三四线楼市挨了一闷棍!

大年二十七,我离开杭州回到老家。 疫情之下,入冬后就开始期待的返乡之路,最后成了一场说走就走的旅行。 我的家乡河北邯郸,尽管十分普通,却能代表当前一大票三四线城市: 原地踏步、人口流出、乏善可陈。 类似的城市,不是已经成为鹤岗,就是在成为鹤岗的路上,走得一步一个脚印。 还记得三年前我回家过年,的哥操着浓重的冀鲁官话信誓旦旦地说: “现在但凡市里有房子的,都成了百万富翁。” 我问他当了百万富翁感觉如何,的哥轻描淡写地说了句: “这不还开出租呢嘛…” 只是,时间来到2021年,老家人似乎再也凡尔赛不起来了: 越来越多的年轻人放弃了家乡百万富翁的优渥生活,去大城市当起了996的社畜。 本地HR吐槽...

北京一家六口住40平米学区房,夫妻俩无法同床,只为孩子人生逆袭

现代社会虽然说是实行9年义务教育,但是不可否认的是每个城市的顶级教育资源就那么几个,每年家长们都为了那些入学名额。 去想尽一切办法让孩子入名校,去争取更好的教育资源,才能得到更好的成绩。 每个城市名校附近的房子都是高房价地段,并且是一房难求。特别是在北京首都,这座让人充满着无限希望的城市,学区房更是贵得离谱。 北京一家六口住40平米学区房 在北京就有这么一家六口,举全家之力,在北京买了一套40平方米的学区房。 而这个40平的学区房,只是在一栋主楼和胡同外墙的空隙中建造起来的房子,说是房子,但更像是隔断房,户型很差空间很小。 最高的地方之一3米的高度,最窄的地方只有1米3的宽度。没有厕所...

绍兴有学区房一平方米卖15万元?真相是这样的……

这几年大家都在感叹绍兴的学区房涨价太快了。这不最近又有房产中介在网上挂出了几间超小面积的学区房,价格却让人咋舌, 六七个平方米的房子售价接近一百万元,算下来每个平方要卖到15万元左右 ,都赶超了杭州学区房的价格,那么这事是真的吗? 以下为杭州的学区房参考价格 昨天下午,记者以购房者的身份联系了挂出这些学区房信息的房产中介,了解到网上六七平方米的学区房都在越城区宣化坊附近,属于鲁小一中学区,记者提出要看一下其中一套面积为7平方米,售价99万元的房子,中介表示这套房子外观照片他已发到网上,客户想看房的话,他要先联系一下房东。 于是记者来到宣化坊,询问了附近的一些房产中介,但均被告知...

学区房遇“难题”?如今新规来了,2类人恐难脱手,怎么回事?

当下的房价虽然高,但是还没有高到那种完全买不起的地步。再加上我国对楼市的调控一直在持续,所以现在的房价不管是上涨还是下跌,都是平稳进行的。不过,在楼市之中,一些优质的房源依然还有上涨的空间,这是难免的事情,例如学区房就是如此。毕竟这是和孩子上学挂钩的,因为大家都明白“再穷不能穷教育”的道理。 学区房的确可以在一定程度上提高入学的质量,但是这些年来,部分学区房的违规发展也带来了一定的问题。甚至还破坏了教育平衡,因为在入学的时候,很大一部分都是就近分配,所以,只要你在某一所学校附近拥有一套房子,那么大概率都会被分到这所学校之中。这就是学区房最初的作用。 于是有些人为了这一好处...

亲戚要借我家的学区房 | 这可咋整

大家好,这里是凤凰WEEKLY编辑部 【这可咋整】 栏目的第 1 个互动话题。 本期话题是: “亲戚要借我家的学区房给自己的孩子上学,这可咋整?” 欢迎各位街坊们积极发言、支招、吐槽。 众所周知,在这个世界上中国人最关心两件事: 教育和房子 。 有时候它们也可以是一件事,比如: “学区房” 。 前几天,在WEEKLY的吹水群(不是)里,有同事转了一个帖子: 简而言之,楼主的故事是这样的:她和老公结婚八年,前后来过三波亲戚想为孩子读书挂户口。 第一次是娘家亲戚,想过户房子方便表哥的儿子上学; 第二次是老公的亲戚,因为老公的表妹要上初中了; 第三次楼主父亲的亲戚找来,这次是孙子要上小学。...

为上北京重点,博士夫妻给儿子买48㎡学区房,却让老人睡客厅

孩子的教育是一个家庭的重中之重,父母为了能让孩子上最好的学校可谓绞尽脑汁。北京一对博士夫妻为了给孩子一个良好的教育、和成长环境,在北京重点学校边上买了一套48㎡的学区老房。 48㎡一室一厅一厨一卫的房子,因面积有限,家里老人就睡在了客厅,夫妻自己睡在厨房边,为了想让孩子有个安静的学习房间,夫妻把全屋最大的卧室给了孩子,采光通风都很好。 原户型图 夫妻改造后户型 5口人挤一起,别说住的问题没解决,小面积的其他问题也接踵而至: 问题1:无储物空间 箱子什么的没地方放,堆满客厅地上。 问题2:室内采光+通风不足 全屋只有厨房窗户供采光,客厅和卧室是几乎没有采光的,通风也被隔断挡住了。 问题3...

2021年买房建议:房子越靠近这3处,未来10年就越“值钱”

过去十年,最优质的资产是什么? 相信大部分人都能脱口而出:房子。 以中原地产一线城市指数为例,过去10年上涨了190%,年均涨幅高达11%。而同期沪深300指数小幅上涨15%,年均涨幅仅为1.5%,而同期的上证指数甚至还下跌了7%。 之所以一二线城市的房子涨幅这么离谱,也离不开大家对于楼市的预期,也就是所谓的金融属性:保值增值,于是有不断的购房者,前赴后继的进入这个行业,推动了房价的进一步上涨。 因此,有人形容过去10年买房是“躺着赚钱”,这话听起来像说暴发户,但是其实一点也不假。因为过去10年,我们的房价涨了10倍之多。不管大家当初是出于什么目的买房,不可否认的是最后都狠狠赚了一笔...

楼市“原形毕露”,3类房升值、2类房贬值,李嘉诚预言或成真?

1月,楼市进入“停涨期”:房价高速上涨的时代或许结束了。买房需求“原形毕露”:人们的关注点会逐渐向身体健康和追求美好生活方向转移,过去20年大拆大建和炒房横行的年代将一去不复返了。更多人会了解到,健康就是财富、身体健康比任何事情都重要,纵然年能赚“一亿小目标”,一旦身体没了,一切都是空谈。 今后3类房子升值、2类房子贬值,李嘉诚预言或成真:市场正在验证房地产位置选择的重要性。 在过去,该如何买房,很多人以李嘉诚的名言为基本判断依据,李嘉诚早已言明,房地产选择第一是地段、其次还是地段,最后依然是地段。地段比房产的任何属性都重要,在过去这句话很实用,不仅房地产开发商受益无穷、炒房者也受益无穷...

大伯供我上学为我凑婚房首付,我却选择当白眼狼,网友:干得漂亮

养育孩子可以说是一个家庭最重要的事,从孩子的吃喝拉撒到上学工作,家长们操碎了心,生怕哪个环节做不到位,耽误了孩子。 随着孩子的年龄越来越大,很多家长开始着手准备学区房。对于学片房的看法,众说纷纭,有人觉得环境好不好另说,关键在于孩子,不是那块料,准备了也没用;而有的人则认为环境很重要,孩子年龄小,还处在建立是非观的基础阶段,如果不能给他们提供一个良好的环境,就很容易影响他们的未来,这也是所谓的“近朱者赤近墨者黑”。 那天看到一个帖子,就是关于学区房的,贴主是一个在农村长大的娃,据他说,自己的家族从来没出过大学生,而自己从小到大都是学霸,成了整个家族的希望。 可因为家里祖祖辈辈都是农民,孩子又多...

供我上学为我凑房款的大伯,借我的房给孙子上学,网友:傻子才借

养育孩子可以说是一个家庭最重要的事,从孩子的吃喝拉撒到上学工作,家长们操碎了心,生怕哪个环节做不到位,耽误了孩子。 随着孩子的年龄越来越大,很多家长开始着手准备学区房。对于学片房的看法,众说纷纭,有人觉得环境好不好另说,关键在于孩子,不是那块料,准备了也没用;而有的人则认为环境很重要,孩子年龄小,还处在建立是非观的基础阶段,如果不能给他们提供一个良好的环境,就很容易影响他们的未来,这也是所谓的“近朱者赤近墨者黑”。 那天看到一个帖子,就是关于学区房的,贴主是一个在农村长大的娃,据他说,自己的家族从来没出过大学生,而自己从小到大都是学霸,成了整个家族的希望。 可因为家里祖祖辈辈都是农民,孩子又多...