二手房

为什么有钱人从不买二手房?内行人说出真相,才知我家入手错了

为什么有钱人从不买二手房?内行人说出真相,才知我家入手错了 买房是件人生大事,需要花很多的资金,尤其是在大城市生活,要想买新房是很难的,就算能付个首付,单单房贷就得花好几年的时候还,压力是非常大的,考虑到价格因素,肯定是希望能买到价格便宜的房子,很多人买房的时候就会考虑二手房,二手房价格是很便宜,不过住的时间长了,会变得很老旧,还会存在很多问题。为什么有钱人从不买二手房?内行人说出真相,后悔当初没听劝买错。 二手房的房子户型的设计是很过时的,时间给它带来了岁月的痕迹,是没办法跟新房比的,住进去后,你会发现很多东西跟不上时代的步伐,是很落后过时了,买房的时候,不要只看房子的面积...

惨,一年血亏38万!合肥九区三县领跌TOP10小区出炉

乐居买房讯 有人说楼市风云变幻莫测,难以预估,其实大多都是因为新房受开发商炒作以及相关政策影响的结果,相比而言二手房成交数据,是购房者在市场中自由比较形成的,是楼市温度最直接的表达。 NO.1|壹 二手房均价15673元/㎡ 政务遥遥领先 据链家数据显示,目前合肥的二手房参考价为15673元/㎡,较上月上涨367元/㎡,涨幅达2.4%,在售房源为66542套,近3个月的成交量为7772套。 从供求走势上来看,据链家数据显示,合肥1月份新增挂牌房源15371套,带看次数为62820次。连续4个月挂牌量有所上升。 合肥九区三县二手房房价数据如下: 政务区二手房均价29109元/㎡;...

楼市首迎“贬值潮”?国家一锤定音,两类人或要“难眠”了

近两年,住房监管部门多次强调坚持“稳房价、稳地价、稳预期”的目标。 数据显示,2020年全国房企开工、竣工的面积累计为926759万平方米,同比增加3.7%;房地产新增开工面积为224433平方米,同比下降1.2%。由此可以看出,2020年房地产市场无论是开工、竣工方面基本处于合理状态,也符合“三稳”的预期。 2021年楼市会怎样发展呢?国家一锤定音,那就是坚持“房住不炒”,促进房地产平稳健康发展。 在“十四五”规划建议中,已经指出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,“因城施策、租购并举”,促进房地产平稳健康发展。 另外,住房和城乡建设部党组书记、部长已经明确提出:牢牢坚持房子是用来住的...

价格跌回1年前!降价成常态!合肥这个区域成“万元盘”聚集地!

2021年不一样的开局,合肥楼市被赋予了更多城市发展命题,机会涌动,挑战并存,合肥九区三县楼市关键词也将被改写。安徽楼市推出了《2021,合肥楼市关键词》专题报道,专题将深度解读合肥九区楼市发展命题、趋势与特征关键词,提前感知楼市发展脉络和核心主题,把脉城市各区置业动向。 长丰在合肥楼市的存在感实在是太低了,1月底虽然有两大纯新盘入市,但并没有带来多大的热度。眼下的长丰楼市库存量大、楼盘同质化严重,对于想在今年杀出重围的开发商来说并不容易。 01 长丰两大纯新盘火热首开 年前, 长丰县出现了罕见的8盘齐备案现象 ,对于购房者来说是一次很好的置业机会! 通过这8家楼盘可以发现有几个相同点...

二手房卖不掉,2021迎“降价潮”?胡锡进:最好状态是保持稳定

2021年你准备买房吗?从最近网友的评论来看,多了一份理性!不少网友表示,没有家里帮助自己收入又不高根本不要考虑买房,徒增烦恼罢了,因为买不到好的,更不能因为跟风“网上说”就去,房贷自己背,一天都不能断供,量力而行,未来赚钱不容易。 房子,成为绝大部分人的主要财富。曾经有一份报告指出中国的房产净值的增长额占到了家庭人均财富增长额的68.24%。而在美国,房地产占家庭资产的三分之一略多一点。大约五分之一到四分之一的中国年度经济产出来自房地产和相关产业。 有钱没钱,区别在于你有几套房,在哪里,多大面积,财富被房地产衡量,这才是危险信号!近日知名评论员胡锡进也感叹称...

合肥二手房涨跌榜出炉!翡翠湖板块大涨!庐阳、包河这几个小区竟然跌

刚刚,最新合肥市二手住房板块均价涨幅和跌幅排行榜出炉。 涨幅排名前十的是翡翠湖板块、 四里河板块、一中板块、老城区南板块、老城区北板块、西园板块、安居苑板块、天鹅湖板块、蜀山东板块、湖东板块。 其中,翡翠湖板块涨幅最大,环比涨幅6.83%。 跌幅排名靠前的是南园板块、北一环板块、合裕 路板块、科大南区板块、东七板块、五里庙板块、瑶海工业园板块。 其中,瑶海工业园板块的跌幅最大,环比跌幅2.69%。 据链接二手房网最新数据显示:最近90天内成交房源7595套。 高成交量的背后是旺盛的市场需求。据 二手房网站显示,近3个月,合肥二手房带看量呈现直线式上涨;1月份,合肥二手房带看次数更是创新高,达6...

还想靠着“以租还贷”?某房东房子出租2年,结果亏了22万!

在十几年前做什么最赚钱?估计很多人一个就会说是房子,的确,如果是在十几年前,投资房子就是最稳妥的赚钱项目了。就算是放到现在,只要你手里还能拿出资金,那么某些城市的房子依然是可以给你带来利润的。毕竟现在不是所有地区的房价都在下降,有些城市的房价依然在上涨。后来也有一些人想要靠着房租来还贷,一开始这种方式还是可行的,但是现在,我只能摇摇头。 之前有一位朋友就是这么做的,一开始觉得自己赚了,每个月房贷3000元,租金1500元,每个月自己只要偿还1500元就可以了。这对于买房的人来说,实在是太有诱惑力了。可现实却狠狠给了他一个耳光,因为最后的结局是2年亏掉了22万元。 房子租出去,就等于是二手房...

为什么有钱人都不愿意买二手房?听内行人告知真相,才知我家买错

为什么有钱人都不愿意买二手房?听内行人告知真相,才知我家买错 如今的房价是越涨越高了,特别是在一二线城市,房价更是贵得很,不少人想在城市里扎根,不过由于房价,很多人就不会选择买新房,二手房的价格会比较便宜,不过也有很多人继续赚钱买房。为什么有钱人都不愿意买二手房?听内行人告知真相,后悔我家买早。 二手房有它的优点,也有它的缺点,优点是价格便宜,住着也还行,不过二手房建造的时间太长,不管是设施还是房子的户型,都是相对比较落后的,这种房子住起来会有一定的局限性,很多年轻人想在城市里扎根,就会买二手房,在一二线城市里面,二手房是很抢手的。 不过这种房子住久了,问题也是很多的,房子的寿命长...

2月起,买二手房可别忽视这5件“小事”,尤其是最后一件!

与新房相比,二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,所以,越来越多的购房者都比较青睐购买二手房!只是,二手房纠纷问题较多,购房者往往难以应对,最终导致 “钱房两失”!在此,小编要说的是,2月起,买二手房可别忽视以下这5件“小事”,尤其是最后一件! 房产过户 1.办理过户要快 你以为签完购房合同后,房子就属于你了吗?其实不然!从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,它才真正属于你!所以,大家在买二手房时,一定要督促卖家尽快协助完成过户手续,以免夜长梦多! 2.尽快完成备案 首先,大家需要明确一点,那就是并非你签了购房合同,它就具有了法律效力,而是需要完成备案,这样才能切实保证你的购房权益...

重磅!二手房也要限价了!泉州动辄三四万一平的房子将……

肉眼可见,在新房限价的这几年,楼市投机不再,一手房市场也得到较为平稳的发展。 然而,由于缺乏可供参考的市场价格标准,且新房供应有限,使得大部门热门区域二手房价格出现大涨及逐步形成倒挂的现象,类似的区域包括泉州中心市区的 东海、城东、江南、鲤城老城区 等。 新政发布!二手房也要限价 如今,二手房也要开始限价了。 2月8日,深圳市住建局正式出台 二手住房成交参考价格发布机制 。 据悉,针对 二手住房成交参考价格的形成 ,深圳市房地产和城市建设发展研究中心将在调查分析基础上,以 二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,并按照市域全覆盖、区域网格化原则...