首付款

佛山:存量房交易首付款以及一次性付款纳入监管

原标题:佛山:存量房交易首付款以及一次性付款纳入监管 来源:广州日报 记者昨日获悉,《佛山市住房和城乡建设局存量房交易资金监管办法》(以下简称“办法”)已经印发。办法明确,买卖双方通过存量房网上交易签约系统签署存量房买卖合同时,除明确提出放弃交易资金监管外,应当签订存量房交易资金监管协议,并通过市房地产行政主管部门指导建设的存量房交易资金监管系统(以下简称“资金监管系统”)进行资金监管。办法自2020年5月1日起施行,有效期5年。 存量房交易 首付款、一次性付款纳入监管 记者了解到,所谓“存量房交易资金”,是指买卖双方签订的存量房买卖合同中约定的房价款,包括首付款、商业贷款、公积金贷款...

河北省开展房地产中介机构专项整治,查处14种违法违规行为

原标题:河北省开展房地产中介机构专项整治,查处14种违法违规行为 3月27日,河北省住建厅印发《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》,要求全省各地对房地产中介机构(含销售代理机构、网络信息平台)及从业人员的销售、租赁等行为进行全面排查整治,尤其对有投诉举报的,要重点整治。 通知要求,将主要整治未按规定执行房屋网签备案;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务;改变房屋内部结构分割出租;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款;未履行书面告知义务,强制提供代办贷款...

贵阳:严格监管房地产项目“0首付”等过度营销行为

原标题:贵阳:严格监管房地产项目“0首付”等过度营销行为 日前,贵阳市住建局发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》。根据《通知》,将针对近期贵阳房地产市场中部分项目的“0首付”“首付分期”及返现等过度营销行为,进行更为严格的监管。 《通知》明确,在购房首付方面,要求房企及中介严禁提供购房首付融资,不得以为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他方式变相垫付购房首付款,不得通过任何平台和机构提供首付融资,不得以任何形式诱导购房人进行融资支付首付款,不得组织“众筹”购房。如房企或中介有违规融资、虚假评估等行为,将被列入严重违法失信企业名单...

北京泰德与Insilico Medicine将合作进行AI辅助抗癌药开发

原标题:北京泰德与Insilico Medicine将合作进行AI辅助抗癌药开发 中国生物制药有限公司旗下的北京泰德制药股份有限公司(下称“北京泰德”)携手创新人工智能公司Insilico Medicine 共同签署《AI辅助抗癌药开发计划案》,启动战略联盟合作,将人工智能技术应用于药物发现,共同加快多种癌症治疗方法。合作款项包括首付款,里程碑款项和销售上市绩效奖励。(新华网) 责任编辑: 来源:https://www.sohu.com/a/380758850_115035

最高法民一庭:不动产婚内共同还贷及增值的计算方式

原标题:最高法民一庭:不动产婚内共同还贷及增值的计算方式 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》...

买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合

原标题:买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合 买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,很多人在买房时都不清楚:首付款什么时候交合适? 一、买房首付款什么时候交合适? 一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 换言之,简单点来说就是:先签合同,后交首付。 二、买房交首付时要注意什么? 1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证...

​快评|新征信系统遏制假离婚买房 也需保护真离婚者

原标题:​快评|新征信系统遏制假离婚买房 也需保护真离婚者 史上最严征信系统即将上线,其中增加“共同借款”信息采集内容,被指将遏制“假离婚”买房的现象,引起舆论热议。 近日,关于“二代征信系统”上线的信息甚多。多家媒体从央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,但是在此前会有一段维护期,预计个人征信报送功能会延迟到5月份才正式上线。而在刚刚结束的央行年度工作会议上,也表示要“稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护”。 一石激起千层浪,“二代征信系统”为何引起强烈关注,是因为被视作“史上最严征信系统”。 据此前各种媒体曝出的内容,“二代征信系统...

青岛公积金贷款额度最高多少?怎么算?

【导读】近期很多读者都来咨询关于青岛公积金贷款额度、公积金贷款额度计算及相关公积金贷款等问题,以下为小编整理的详细内容。 青岛住房公积金贷款额度最高为多少? 一、借款人以及配偶均符合公积金贷款申请条件 1、首套房的贷款额度:首次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为60万元;首次贷款购买二手房的,贷款最高额度为35万元。 2、二次贷款额度:贷款最高额度为50万元;二次贷款购买二手房的,贷款最高额度为30万元。 二、仅借款申请人满足住房公积金贷款申请条件 借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60% 1、首套房的贷款额度:贷款额度最高为36万元...

找回感觉练习

一、题目 贷款购买房屋时,支付首付款是一种功能操作,定义在Payment接口中。住宅产权房屋类和商业产权房屋类均具有支付首付款的功能。依据以上内容,创建一个接口和两个类: (1)接口Payment,包含: double downPay(double price,double area):一个计算房屋首付款的方法,参数price代表房屋每平方米的价格,area代表房屋的总平方数,即面积。 (2) Payment接口的非抽象使用类——Residence类(住宅产权房屋类),包含: double downPay(double price,double area):重写计算房屋首付款的方法...

找回感觉的练习

题目:贷款购买房屋时,支付首付款是一种功能操作,定义在Payment接口中。住宅产权房屋类和商业产权房屋类均具有支付首付款的功能。依据以上内容,创建一个接口和两个类: (1)接口Payment,包含: double downPay(double price,double area):一个计算房屋首付款的方法,参数price代表房屋每平方米的价格,area代表房屋的总平方数,即面积。 (2) Payment接口的非抽象使用类——Residence类(住宅产权房屋类),包含: double downPay(double price,double area):重写计算房屋首付款的方法,并将结果返回...