房屋买卖

3个不利消息传来,三四线房价或“无以为继”?内行:不要乱买房了

在房地产快速发展的二十多年时间里,三四线城市的房地产市场一直都是默默无闻的状态。但是,自2015年以来,随着货币化棚改的推动,再加上宽松的买房政策,以及开发商、炒房客的涌入,三四线城市大都迎来了一轮快速上涨。据不完全统计,10年前,房价破万的城市寥寥无几,如今已经超过70多个,其中三四线城市占据了三分之一,尤其是环沪、环深等区域的三四线城市甚至还出现了明显上涨,一些城市的房价涨幅甚至达到200%以上。 不过,自2017年开始,除了热点一二线城市外,三四线城市也迎来了严格的调控。如今回头再看,曾经一路高歌的楼市已经渐渐熄火,不少城市的房价甚至还迎来了明显的下跌。比如,根据中国社科院的研究数据显示...

100万的存款和100万的房子,10年后哪个更值钱?

100万的存款和100万的房子,10年后哪个更值钱?这个问题如果往前10年看,毫无疑问都知道房子会更值钱,但是往后10年来看,其实并没有一个准确的答案,毕竟未来10年国内的经济发展会如何,没有人能清楚明白地知道,只能进行预测,我们可以通过数据来计算一下,未来10年大概哪个会更值钱一些? 100万存银行 100万存银行10年,可以存两次5年定期,目前银行5年定期利率大多数跟三年定期利率一样,只有3.5%左右,当然如果是存在一些小银行,利率会更高一些,但是由于有100万的现金,安全性还是大银行比较靠谱一些,而且100万也已经达到了大银行大额存单的标准,所以存款利率应该至少能达到4%...

遗憾流拍!湖州市二环东路一处房产,135万拍卖失败!

正文阅读导语: 阅读前请点击“ 关注”,每日更新房产、汽车、奢侈品等法拍资讯。 拍卖标的详情: 拍卖标的 : 湖州市香格里9幢301室不动产(含装修) 。 市场价:140万元,起拍价:135万元,保证金:13.5万 元,增价幅度5000元(或整倍数)。 湖州市香格里9幢301室不动产(含装修),权证号(证明号): 湖土 国用(2009)字第1-8350号,权利性质: 出让, 用途:城镇住宅用地。建筑面积:112.65平方米,土地使用权面积:67.43平方米,标的物已腾空,有钥匙。 周围情况: 该房产评估价140万元, 起拍价135万元, 为什么无人竞拍呢? 欢迎各位网友在底部留言说说个人观点...

住建部释放重要信号:今年起2类房子被“打入冷宫”,别再乱买了

文:夜枭 过去10年间,国内唯一能够实现稳定保值增值的,恐怕只有房地产了。在过去的10年里,如果你投资房地产,你会发现飞涨的房价至少为你带来了超过300%的回报。而同期,黄金的收益率仅为40%,股票市场的收益率仅为50%。在这样大的环境下,买房几乎是一项“躺赚”的生意,比其他任何类型的投资都要合适的多。 从一定程度上来说,从炒房客到普通老百姓,不少人都是靠着房子富了起来。据央行发布的数据显示,我国城镇居民家庭净资产均值已经达到317.9万元,其中房地产占77.7%,金融资产占11.8%,股票不足1%。换句话来说,房子已经成为大多数国人最大的一笔财产。而在2009年,这一数字仅为1万元...

就地过年之后,三四线楼市挨了一闷棍!

大年二十七,我离开杭州回到老家。 疫情之下,入冬后就开始期待的返乡之路,最后成了一场说走就走的旅行。 我的家乡河北邯郸,尽管十分普通,却能代表当前一大票三四线城市: 原地踏步、人口流出、乏善可陈。 类似的城市,不是已经成为鹤岗,就是在成为鹤岗的路上,走得一步一个脚印。 还记得三年前我回家过年,的哥操着浓重的冀鲁官话信誓旦旦地说: “现在但凡市里有房子的,都成了百万富翁。” 我问他当了百万富翁感觉如何,的哥轻描淡写地说了句: “这不还开出租呢嘛…” 只是,时间来到2021年,老家人似乎再也凡尔赛不起来了: 越来越多的年轻人放弃了家乡百万富翁的优渥生活,去大城市当起了996的社畜。 本地HR吐槽...

2021年,租房市场变化,2亿人迎来“好消息”!

根据艾媒网发布的数据,近年来,我国的出租人口一直在稳定增长.2018年,我国的租赁人口达到2.1亿,2019年达到2.2亿,到2020年将保持2.2亿的规模.若是按照我国14亿的人口来计算,我国租赁人口约占总人口的15.7%.可见,我国的租赁人口规模庞大,还有很多人在租房住. 在庞大的房屋租赁市场中,租房者处于相对不利的地位。由于不熟悉的地方和租赁市场中的“水太深”,在租房过程中就会遭遇上当受骗的事情。房地产租赁中介公司不加区别地收取费用,实际房屋与描述不符,房屋中甲醛的存在会损害房客的利益。但是,这些问题只是租赁市场中的“小问题”。近年来,随着租房者数量的增加...

3月1日“退房令”来了!国家队全面退出楼市,没买房的要抓紧了

房子对于普通人来讲,是家也是心灵的港湾,但真实用途只是一个用来居住的场所。但对于投资者而言,房子则是一件商品,是其赚钱的工具,只要操作得当,那么就能赚取巨额财富。而就是因为有这些人的存在,间接的导致了这二十年国内的房价越涨越高,高到普通的刚需一族买不起的地步,光房子的首付有时候就需要掏空两代人的存款,身上还要背负二三十年的房贷,生活压力可想而知。那么这些投资者分别是哪些人呢?3月1日“退房令”来了!国家队全面退出楼市,没买房的要抓紧了! 但也许很多人不知道的是,我国最大、最具影响力的炒房群体并非个人,而是各大企业。个人炒房群体在企业面对可谓“小巫见大巫”,根据Wind曾公布的一份数据显示...

397万无人要!宁波市北仑区梅山海润路一套358平房产,流拍!

正文阅读导语: 阅读前请点击“ 关注”,每日更新房产、汽车、奢侈品等法拍资讯。 拍卖标的详情: 拍卖标的:宁波市北仑区梅山海润路88号(蝴蝶海苑)48幢02室房产。 评估价:567.4万元,起拍价:397.18万元,保证金:79万元,增价幅度:5000元。 房屋建筑面积:358.63平方米,房屋所有权证号:甬房权证仑(开)字第2015803612号,土地使用权面积174.96平方米,土地使用证:仑国用(2015)第01249号,用途:城镇住宅,性质:国有出让,终止日期至2082年4月23日。无租赁,有钥匙。 周围情况: 该房产评估价567万元,起拍价397万元,为什么无人竞拍呢?...

变卖失败!合肥市长丰县双墩镇一处住宅,69万无人要!

正文阅读导语: 阅读前请点击“ 关注”,每日更新房产、汽车、奢侈品等法拍资讯。 拍卖标的详情: 拍卖标的 : 合肥市长丰县双墩镇双凤里8幢608室住宅 。 评估价:人民币1097100元; 起拍 价: 人民币691173元 ; 保证金: 人民币70000元 。 增价幅度:5000元(以及其整倍数)。 建筑面积:138.52平方米,2009年建成,规划用途:住宅,总层数6层,标的物所在层数:6层。 装修状况:简装。 周围情况: 四至情况:北至润河路、西至合蚌高铁、东至滁河路。 交通状况便利,有 鹤阳路口 、 双墩小学 、 公交双墩站 ,有 46 路、 314 路、111路、 C201 路等...

2021年起,房价全面“上涨”?两个信号提醒我们,买房要早有决定

楼市已经进入了2021年,楼市已经经历20多年的发展,也是高歌猛进的20年。在这种环境下,对很多人买房人来说五味陈杂,有的人赚了很多钱,早早买房实现财务自由,有的人没有赶上末班车,现在还得承受着高房价。自从三条红线出台之后,万科、碧桂园、恒大、世茂等龙头房企纷纷开始打折促销。 房价会就此进入下跌通道吗?万科郁亮在记者会上表示,央行的三条红线,其实影响力很大,不亚于土地招拍挂的改革影响力度,过去20年房地产行业依靠高周转、高负债赢取高利润,但是随着三条红线的到来,今后通过巨额融资购地皮、扩楼盘、售房子再也行不通了,也就意味着土地+融资的红利期宣告结束。 2021年起,房价全面“上涨”...