房价

人这一辈子，图的就是4个字——安身立命，古人主张“学而优则仕”，只要学习好，能在科举考试中一飞冲天，就可以改变命运。不过现在，情况却稍微有些不一样了，对寒门学子来说，读书确实算一个“捷径”，因为除了医疗、科技等尖端领域，其他领域已逐渐趋于饱和，白手起家的成功率越来越低，这些人的创业之路往往走到一半就会被大资本吞并，这便是赤裸裸的现实。 于是，当过了喊口号的年纪之后，年轻人的理想也逐渐放低了，以前想改变世界，如今只想买套属于自己的房子。上世纪70年代，日本在美国的帮扶下终于走出二战的阴霾，一跃成为世界第二大经济体，国内经济发展到了一个前所未有的高度。在经济形势一片大好的背景下...

乐居买房讯 有人说楼市风云变幻莫测，难以预估，其实大多都是因为新房受开发商炒作以及相关政策影响的结果，相比而言二手房成交数据，是购房者在市场中自由比较形成的，是楼市温度最直接的表达。 NO.1|壹 二手房均价15673元/㎡ 政务遥遥领先 据链家数据显示，目前合肥的二手房参考价为15673元/㎡，较上月上涨367元/㎡，涨幅达2.4%，在售房源为66542套，近3个月的成交量为7772套。 从供求走势上来看，据链家数据显示，合肥1月份新增挂牌房源15371套，带看次数为62820次。连续4个月挂牌量有所上升。 合肥九区三县二手房房价数据如下： 政务区二手房均价29109元/㎡；...

1998年，上海静安区房价2000多一点，专家告诫房价过高不值得买，到现在才23年，涨了多少自己看去，你现在一想到30年房贷就头大，长远看不至于。 买房值不值？ 买了的都说值，没买的都觉得不值。 下面上干货，我梳理一下这个逻辑，听完你就释怀了。 第一，既然选择了一个城市，你是早晚要买房的，说安全感太矫情了，至少你不用冬天被房东赶出门，走在大街上吧。 第二，没买房之前，你的一月几千块是给房东还月供了，买了之后是给自己还的，租房的最后啥都落不着，买房的最后落套房。 第三，不买房你的钱也会被莫名其妙的便没有，这个你懂的，买了房你还能在宏观层面鄙视一下没买房的人。 第四，但一有30年房贷的人...

在房地产快速发展的二十多年时间里，三四线城市的房地产市场一直都是默默无闻的状态。但是，自2015年以来，随着货币化棚改的推动，再加上宽松的买房政策，以及开发商、炒房客的涌入，三四线城市大都迎来了一轮快速上涨。据不完全统计，10年前，房价破万的城市寥寥无几，如今已经超过70多个，其中三四线城市占据了三分之一，尤其是环沪、环深等区域的三四线城市甚至还出现了明显上涨，一些城市的房价涨幅甚至达到200%以上。 不过，自2017年开始，除了热点一二线城市外，三四线城市也迎来了严格的调控。如今回头再看，曾经一路高歌的楼市已经渐渐熄火，不少城市的房价甚至还迎来了明显的下跌。比如，根据中国社科院的研究数据显示...

100万的存款和100万的房子，10年后哪个更值钱？这个问题如果往前10年看，毫无疑问都知道房子会更值钱，但是往后10年来看，其实并没有一个准确的答案，毕竟未来10年国内的经济发展会如何，没有人能清楚明白地知道，只能进行预测，我们可以通过数据来计算一下，未来10年大概哪个会更值钱一些？ 100万存银行 100万存银行10年，可以存两次5年定期，目前银行5年定期利率大多数跟三年定期利率一样，只有3.5%左右，当然如果是存在一些小银行，利率会更高一些，但是由于有100万的现金，安全性还是大银行比较靠谱一些，而且100万也已经达到了大银行大额存单的标准，所以存款利率应该至少能达到4%...

对于广大老百姓来说，存钱还是存房，基本是不需要考虑的选择，而从今天的结果来看，但凡买了房子的人，现在都是得利丰厚，如果胆子稍微大一点的，基本都已经财务自由了，而没买房的人，到现在，更加买不起。也确实如此，工资水平每年增长非常有限，平均工资从两三千，涨到四五千，看起来幅度也不小，但是当房价从四五千涨到均价两万多的时候，明眼人一下就能看出来，房价收入比，在不断提高，这意味着，那些没买房的人，靠收入买房的可能性越来越小。 如果不是这么多年房价一轮高过一轮上涨，除了自住外，相信不可能有那么多人涌向购房市场，房子作为金融属性在房价上涨过程中不断显现。现在购房投资，就跟理财一样，不过就是两个希望...

公开数据显示，在过去的10年时间里，多项数据都发生了很大的变化，例如我国GDP直接翻了一倍，从2010年的41.21万亿增加到了2020年的101.59万亿；而在房价方面，截止到2020年起，全国商品房均价也达到了9980元/平，同比2019年上涨了约600元/平，也就是说购买一套面积为100平的房子至少能上涨几万元。 可是与此同时，很多人也在担心另一件事情，随着物价不断上涨，怎么样才能使财富更保值呢？ 在近10年时间里，虽然房价一直在上涨，但成交周期也在延长，换句话说就是房子越来越“有价无市”。 根据统计，2010年全国城镇化为46.3%，仅仅过了10年时间，截止到2020年初...

文：夜枭 过去10年间，国内唯一能够实现稳定保值增值的，恐怕只有房地产了。在过去的10年里，如果你投资房地产，你会发现飞涨的房价至少为你带来了超过300%的回报。而同期，黄金的收益率仅为40%，股票市场的收益率仅为50%。在这样大的环境下，买房几乎是一项“躺赚”的生意，比其他任何类型的投资都要合适的多。 从一定程度上来说，从炒房客到普通老百姓，不少人都是靠着房子富了起来。据央行发布的数据显示，我国城镇居民家庭净资产均值已经达到317.9万元，其中房地产占77.7%，金融资产占11.8%，股票不足1%。换句话来说，房子已经成为大多数国人最大的一笔财产。而在2009年，这一数字仅为1万元...

去年苏北各城的房价上涨很快，尤其是淮安房价的上涨速度之快很难被市场理解。直观的来看，应该是地价上涨，成交快，推动的房价上涨。 淮安区的新区板块房价在四年时间上涨了接近2.5倍，2016年还是五千不到的价格，如今已经到了1.2万。这4年时间发生了什么，是大家更有钱了，还是城市基本面发生了质的改变，应该都不准确，要说苏北去年房价上涨就是这么没有理由。 苏北统一上涨，当然是有棚改的影响，去年江苏财政专项补贴苏北各城的棚改工作，地方当然会抓住这个建设时机；而全国大部分地区的棚改工作已经结束，这意味着房企们投资区域就进一步收窄，苏北各城可不就成了房企们争相入驻的城市。 物以稀为贵...

大年二十七，我离开杭州回到老家。 疫情之下，入冬后就开始期待的返乡之路，最后成了一场说走就走的旅行。 我的家乡河北邯郸，尽管十分普通，却能代表当前一大票三四线城市： 原地踏步、人口流出、乏善可陈。 类似的城市，不是已经成为鹤岗，就是在成为鹤岗的路上，走得一步一个脚印。 还记得三年前我回家过年，的哥操着浓重的冀鲁官话信誓旦旦地说： “现在但凡市里有房子的，都成了百万富翁。” 我问他当了百万富翁感觉如何，的哥轻描淡写地说了句： “这不还开出租呢嘛…” 只是，时间来到2021年，老家人似乎再也凡尔赛不起来了： 越来越多的年轻人放弃了家乡百万富翁的优渥生活，去大城市当起了996的社畜。 本地HR吐槽...