房产

上海60亿元挂牌一双轨交商住办地块,总面积超25万平方米

原标题:上海60亿元挂牌一双轨交商住办地块,总面积超25万平方米 据上海土地市场,上海挂牌一宗位于浦东新区浦兴社区的商住办地块,出让面积6.61万平方米,起始总价超60亿元。 出让文件显示,浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路;紧邻轨道交通6号线、12号线巨峰路站及其换乘通道、区间隧道,地块内将设交通枢纽,并将建设通道与地铁连通。 该地块规划为商住办用途,出让面积66059.5平方米,容积率为3.82,计容面积252347.29平方米,起始总价60.02亿元。 与该地块一河相隔相聚400米...

中国中铁2020年房地产签约金额685.6亿元

原标题:中国中铁2020年房地产签约金额685.6亿元 新京报快讯(记者 张晓兰)1月20日,中国中铁股份有限公司(简称“中国中铁”)发布2020年第四季度及全年主要经营数据公告。 公告显示,2020年全年,中国中铁房地产签约金额685.6亿元,同比减少1.6%;签约面积525.4万平方米,同比增4.5%。同期,该公司新增土地储备210万平方米,同比减少38.2%;开工面积490.7万平方米,同比减少39.2%;竣工面积681.7万平方米,同比增长116.4%。 其中,2020年第四季度,中国中铁房地产签约金额237.8亿元,签约面积202万平方米;新增土地储备116万平方米,开工面积76...

70万房贷已经还5年,手中有20万闲钱,提前还20万划算吗?

诚然,很多人都想买一套自己的房子,有些是为了结婚而买房;有些是为了有一个安稳的家而买房;有些则是为了投资而买房。不管怎样,房子对于中国人而言有着非常特殊的地位,也有很多不同寻常的意义。不过目前房价也处于比较高的水平,虽然国人的购房热情比较高,对于很多人来说买房也需要承受很大的压力。 截止到2020年,全国的房价均价基本上已经突破一万元,这意味着很多三四线城市的房价都已经突破一万元,而一些中心城市,一线城市和新一线城市,房价均价基本上在一万五以上,即使是一套90平米的房子,总价也在135万以上。 其实不管一二线城市还是三四线城市,对于购房者来说,全款买房都是非常艰难的事情...

2021年银行将全面暂停房贷,房价要下跌了?业内人告诉你答案

楼市放松历来都是从金融方面开始松动,所以金融市场的一点变动,都会刺激大众的神经。无论是准备购房的人,还是未买房的人,还是房地产从业机构,对于房贷利率的变化、房贷业务是否正常,各方都颇为关注。其次,与其他贷款业务相比,购房贷款的利率相对较低,高利率的贷款可以使银行获得更多的利息,所以在资金周转紧张的情况下,银行会更倾向于办理其他贷款业务。 潘石屹认为,我国房地产的市场价值为65万亿元,远远超过欧美,日本的总和。中央银行副行长吴晓玲是否认为房地产会出现泡沫,认为“狂欢的日子已经不多了”。逐渐增加将来,这种趋势将非常明显。有两个主要原因。首先,开发商要筹集资金,必须严格执行“三红线”标准...

国家“一锤定音”,楼市传来3大喜讯,没买房的人要“偷着乐”了

文:多幼 随着这个时代在飞速的发展,也让许多人的观念发生了一个极大的转变。例如很多人在饮食观念上从“吃得好”转变为了要“吃的健康”;而消费观念从“节省朴素”转变为了要“及时享乐”。还有当下不少的年轻人,生育观念也转变了不少,从“少生优生”改变到“不生也行”,似乎这些转变也并没有多少时间。 不过,有一样东西无论是在传统观念里,还是在当下这个社会观念中都显得极为重要,那就是房子。在我国,房子的存在是一件非常“特别”的商品,不仅是一个生活中的必需品,更是一种金融投资产品。更何况,它还和结婚、生子、上学,这几大人生中最重要的事有着密切的关系。 一直以来,人们对于楼市的消息非常的关注...

温州住宅工程监督机制:全装修房至少举办两次工地开放日活动

原标题:温州住宅工程监督机制:全装修房至少举办两次工地开放日活动 据浙江省温州市住房和城乡建设局消息,近日,温州市下发《关于开展住宅工程社会监督活动的通知》(以下简称“《通知》”),房企应根据住宅工程实际情况按进度、分标段、分批次组织工地开放日活动。 《通知》提出,原则上,毛坯房项目至少举办一次工地开放日活动,在结构中间验收结束后;全装修项目至少举办两次,一次在结构中间验收结束后装修开始前,一次为装修结束至预验收前。 毛坯房至少开放两处房源,全装修住宅至少开放三处房源,争取每个套型都有一处。房开公司要满足住户在签约后入住前的等待期间对所购房产亟待了解和感受楼盘的工程质量、品质和进度的心理需求...

绿地控股:去年营业收入4813亿元,资产负债率88.2%

原标题:绿地控股:去年营业收入4813亿元,资产负债率88.2% 1月20日,大型房企绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)发布2020年业绩快报。去年营业总收入4813亿元,同比增长12%;总资产达到13491亿元,同比增长18%;利润总额308亿元,归属于上市公司股东的净利润137亿元;扣非归母净利润131亿元,同比增长3%;基本每股收益1.13元,加权平均净资产收益率17.27%。 截至2020年12月末,绿地控股总资产13491亿元,归属于上市公司股东的所有者权益834亿元;资产负债率88.28%。 作为“三道红线”试点房企之一,绿地控股在2020年下半年提出围绕...

坚持“房住不炒”,征文万篇不如实干一把

原标题:坚持“房住不炒”,征文万篇不如实干一把 就目前的情况来看,这场噱头十足的征文大赛收获了足够高的热度和流量,但能带来多少实质意义尚不可知。一等奖作品到底能提供什么样的真知灼见?我们不妨拭目以待。 据报道,1月16日,深圳市房地产业协会发起第一届房地产开发企业征文大赛,要求以“房住不炒”为主题聚焦行业热点,字数2000字以上,一等奖作品参赛者可获现金奖励3000元。 此新闻一经报道,立刻就在舆论场炸开了锅。有些网友评论得很妙:“这分明是行为艺术,是在用文字调戏公众”。这里面涉及到一个理解误区,征文的发起者是“深圳市房地产业协会”,其本质是一个社会组织,不是公共政策的直接制定者...

卓越12.1亿元拿下重庆南岸区商住地 溢价率近37%

原标题:卓越12.1亿元拿下重庆南岸区商住地 溢价率近37% 新京报快讯(记者 张晓兰)1月20日,重庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块入市出让,最终由卓越以总价12.1亿元竞得,成交楼面价14236元/平方米,溢价率约36.9%。 出让公告显示,该地块用地性质为住宅、商业混合用地,土地面积2.7万平方米,容积率3.1,计容建筑面积约8.5万平方米,总起始价约8.84亿元,起始楼面价10400元/平方米,为南岸区最高起拍单价地块。 据悉,该地块位于重庆南岸区南坪中心板块,属于主城核心配套成熟区。目前区域内仅有招商云邸、金辉城、南山云璟等少数项目在售。 新京报记者了解到...

日本房价“崩盘”回忆:当年贷款买房的人,房价崩塌后都怎样了

引言 《李斯特传》:“财富的生产力比之财富本身,不晓得要重要多少倍。”中华民族自古以来就有很浓厚的乡土意识,认为安家立业是人生的根本,即便是进入到21世纪后的今天也存留这样的思想和传统。对于绝大多数中国老百姓来说,想要成家立业有一个安稳的生活,前提是必须有一间属于自己的房子。也正是在这样的思维影响下,近几年国内房价频频升高。无独有偶,其实我们的邻居日本当年也是如此。 01 日本在二战后一直致力于本国经济的恢复,在上世纪70年代的时候完成了现代化进程,国力大增,有了昔日的风采。不过好景不长,仅仅到了90年代日本的经济出现了严重的泡沫化。这一时期日本本土的房价开始接连攀升...