房产

各地在建的楼盘都有建筑公示牌，看一下总造价，总面积，一算就出来了。建筑、房产行业施工人员、房产，工程师做图纸时往往也会选择免费的迅捷CAD转换器、编辑器来进行操作。 寸土寸金的年代，只有知道了每平米住房有哪些建筑承办，才能通过不均衡的使用成本，发挥单位成本的最大功效，节省没必要花的钱！（让我们来看一下建筑工程造价） 1、桩基工程：70-100元/平方。 2、钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方。 4、砌体工程：60-120元/平方（多层含量较高、高层含量较低） 5、抹灰工程：25-40元/平方。 6、外墙工程（包括保温）：50-100元/平方...

这些年，随着房价不断上涨，房子已经被大家视为一种保障，一种安全感了，无法轻易失去。很多亲戚、兄弟、父子、伴侣都曾为房子争得脸粗脖子红，更有甚至，还撕破脸皮上法庭。可见，房子对于大部分人来说，还是非常重要的。 在我老家就曾发生过，夫妻之间离婚后，为了争夺房子而大打出手，从之前恩爱的一对，到现在成为不相往来的仇人。 尤其是现在离婚率越来越高， 据58同城数据显示，从1987年到2017年，离婚数量从58.1万对增长至437.4万对，增长6.53倍；离婚率由0.55‰上涨至3.2‰，并从2003年开始连续15年上涨。 在现实面前，大家都对于财富低下了头。 为此，就有一位男网友针对这个问题问过我说...

房子涨跌问题，一直以来都是老百姓最为关心的事情，毕竟有房才能安居乐业。因此，就算房价再贵，也有人去买。但随着房价越来越贵，已经上涨到一个普通家庭无法承受的地步了。如果是一线城市的话，大家还能体谅，毕竟人多房少，供不应求，房价上涨也是应该的。但三四线城市这几年也涨的飞快，大部分城市跨入一万俱乐部，小部分在2-3万一平方。 这就让大家有些不解了，为啥小城市都卖的这么贵了，而人均收入却没提高，人均工资都在2500元左右，这不是让人只能“望房兴叹”？所以，不仅是普通百姓，甚至一些企业家也很无奈， 比如著名企业家曹德旺先生就说过：“辛辛苦苦干一年实业，不如炒一套房子挣得多！” 其实究其根本原因还是...

近年来，随着国家对房地产市场的调控，各种地方性政策层出不穷。 “房地产税”在上海和重庆并不陌生，并且这两个地方已经尝试了多年。 特别是对于“房产税”之类的政策。相信很多人对“房产税”的概念不是很陌生，但是多年来，“房产税”一直没有在全国普遍实施，而且在部分城市试点，我们都知道一旦该税实施，对楼市影响无疑将是巨大的。 但我们没有等来“房产税”，这个税马上就到了！恐怕很多人都将受到影响！ 肖捷部长提到“房产税”时表示“房产税”将按照“立法先行，充分授权，分开推进”的原则进行立法和实施。但过去这么多年，“房产税”仍旧未在全国范围内实施，只有部分城市试点。 因为许多专家不同意“房产税”的实施...

由于公摊面积的存在，购房者总要把部分血汗钱浪费到它的身上，这也是很无奈的事情。既然公摊面积无法避免，那么我们要做的事情就是尽量少在公摊面积上浪费血汗钱。要做到这点，购房者就必须对公摊面积有一个充分的了解。 只有做到这点，购房者才能避免在公摊面积上浪费过多的血汗钱。 在此，小编要说的是， 5月起，关于公摊面积的5个误区，你可别再信了！ 公摊大小误区 误区 1、公摊越小越好 既然公摊面积无法为自己所用，那么公摊面积自然是越小越好了。然而，事实真的如此吗？其实不然！要知道公摊面积可关乎业主的居住舒适度。如果公摊面积过小，就比如电梯数量太少，那必然会造成上下班挤不上电梯的情况。因此...

买房是一件大事儿，人们买房的情况下必须考虑到的地区能够说是十分的多，例如户型，布局，交通出行，这些，这针对人们今后的生活而言能够说是十分的关键，可是人们定居到房间内，实际上最重要的还是户型的难题，户型的注重有很多；所以说，买房的情况下，需看户型怎么样，就从这好多个层面看来，假如家里房子全占了，那么就偷乐吧，肯定是购到宝了。 第一， 动静分明 首先一个房子的室内是不可能没有功能区的 ，因此房间内便会有歇息的地区，也有人们主题活动的地区，因此人们分辨一个户型的优劣，就得看它有木有将室内空间声响明晰，有木有真实的保证将歇息的地区与主题活动的地区切分来，最好以房间内屋子的某一个线规范...

进入到2020年之后，因为受到疫情的影响各个行业都出现了下滑，特别是房地产行业受到了巨大冲击，不少人都觉得这会是房价下跌的机会，但专家和学者不这么看。例如前几天著名经济学家马光远就公开发表意见称：中国房价铁定上涨！然后就引起了网友们广泛而热烈的讨论。 马光远支持房价上涨最大的理由就是：银行放水。因为受到这一场风波的影响，国家经济出现了明显的放缓，甚至于一季度全国各大省份只有西藏GDP增速为正，其他30省份GDP增速都变成负数了，所以为了刺激经济发展，接下来一段时间里国家肯定会通过印钞来拉动降价发展。市场上的钱一多，到时候货币贬值，房价自然就会上涨。 所以如果从这一点来看的话...

近些年，一直都有“房产税”的消息。 其实，房产税早在2011年就已经开始试点，却一直都没全国推行。房产税在一些发达国家很普遍，一般来说，对打击房地产投机，效果也非常显著。其实，房产税对普通人不会有太大影响，通常重点针对二套房以上、人均面积40平米以上的情况征收。 虽然房产税没来，但另外一个“房产政策”却要来了。 以前很多地方卖房子，都是“预售”。什么意思呢？就是售楼员对着图纸、沙盘就可以卖房。房子可能连地基都没打呢，就开始签合同、收房款。这种预售制度，其实是1994年从香港引进来的。它有利于缓解开发商的资金压力，提前收到房款，就可以拿着这笔钱建房子。目前，我国80%的楼盘都采取“预售”的方式。...

房子是每个人一生中必须过的“坎”。在熙熙攘攘的城市里，华灯初上映射出都市的繁华。一个在都市打拼的年轻人，在回到自己的住所后，静静思索着我什么时候也可以在城市里拥有属于自己的安乐窝。这是每个外出打工的人都会面临的问题——租房、买房或回老家自己建房。 看看城市里的房价，再看看自己的工资，再摸摸自己的口袋，想法瞬间凝固，只因囊中羞涩！ 贷款买房是帮助自己实现安乐窝的方法之一。对于大多数人而言，这一定是经过深思远虑才做出的选择。因为一旦贷款买房，意味着你的生活就与房子紧紧地捆绑在一起。10年、20年，甚至30年的房贷几乎把一个狂妄的年轻人“修理”的服服帖帖，完全没有了脾气。...

现在来看，不管是一二线城市还是三四线城市，未来房价走势基本上都很明确了，楼市肯定是会朝着一个稳定健康的方向发展，房价也会呈现缓慢平稳的趋势慢慢回归合理水平。但现在市场却出现了很尴尬的局面，虽然所有人都在说房价会下跌，但实际上不少人都觉得自己所在城市的房价根本就没有下跌，这一点在三四线城市表现的尤为明显。在新年2020年的伊始，持续1-2月的“疫情”也让我们看尽了社会百态。在实体行业抱怨连连的时候，学生苦于每天的网上补课的时候，上班族们吐槽收入减少的时候；楼盘没有客户来访的时候，广大的购房者同样也在迷茫这2020年要不要买房。 “买房有折扣，卖房能赚钱”，让恒大网上卖房持续火爆。4月...