什么样的房子未来并不好卖?就算现在很抢手,也要尽快卖掉3类房

房地产依然会火热发展吗?经过这几年的调控,想看房地产笑话的人反而越来越多了。越来越多人对房价抱有期待,看跌房价的人越来越多。理性看待楼市很重要,尽管对于普通人来说也是这么个道理。而如今,房价问题正在解决,对于买房人来说楼市环境也会慢慢变好,但对于手里有多套房的人来说,面对楼市的变化,也该做出自己的决定了。

房子被赋予了投资的价值,对于投资人来说,房子就是投资产品,他们巴不得房价涨,所以过去囤房的人很多,现在依然看涨房价的人也依然在囤房。手里不止一套房的人有不少,但是 手持多套房产,究竟是不是一件好事,这个问题也是多套房持有者现在该考虑的了。

随着楼市调控的进行,一些专家学者开始不看好楼市,起码在调控期间内,相信我国房价会控制的比较好,而对于投资者或者说是多套房持有者来说,不算是一件好事。对于手里那些不太好卖的房子,尽快卖掉吃差价,才是正确的选择,因为未来房子不仅可能更难变现,而且价格也难以涨太多了。并且未来还有房产税的出现,持房成本会上涨,对于多套房持有者来说,压力会更大。所以尤其是那些已经有眉头,未来不太好卖的房子,尽管现在很抢手,也要尽快卖掉。

第一类:小产权房

首先就是小产权房,到现在,依然有很多人持有小产权房,没打算把小产权房卖出去。小产权,对于那些买不起房的人来说是相当不错的选择,但是小产权房转不了正这个问题,也不能去忽视。小产权房转不了正,就永远存在未知,这样的未知是值得小产权房人去在意的,如果可以,不要手持小产权房。

第二类:公寓房

其次就是公寓房。公寓房在某一类人群中是比较受欢迎的,但是这类房子的弊端也很明显,不适合我们普通人购买。公寓房不能落户,以及居住成本高都是问题,这样的房子尽管现在在一类人中很抢手,但倘若是普通人,还是不建议购买的,倘若自己的公寓房地段又比较差的话,建议早点卖掉。

第三类:即将拆迁的房子

在调控之前,棚改火热的那几年,即将拆迁的房子是比较受欢迎的,有人甚至把拆迁房高价卖掉,只为早日买房。但是关于拆迁,现在是比较难的了,现在总体来说不提倡大拆,而是提倡旧房改造,这样的话,对有即将拆迁的房子的人来说,尽快卖掉是比较稳妥的选择。

楼市房价以稳定为主,对于手持多套房的人来说,尽快卖掉房子是不错的选择。

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