广州一商场免租3个月后又2折减租,商户们这样说……

原标题:广州一商场免租3个月后又2折减租,商户们这样说……

疫情暴发后,很多商场推出减免租行动与租户共同“抗疫”。据南都记者统计,春节以来,广州共有22家购物中心加入到“中国好房东”行列。不过大部分商场减䅋租的期限都在1-3个月间。

疫情暴发后,很多商场推出减免租行动与租户共同“抗疫”。据南都记者统计,春节以来,广州共有22家购物中心加入到“中国好房东”行列。不过大部分商场减䅋租的期限都在1-3个月间。

而现在,广州时尚天河却宣布,继3个月免租后再推2折减租政策且持续到明年。此举刷新了广州商场最大扶持力度记录,也吸引了大批商户前来预缴租金和续约,更有大品牌一口气签下3000平方米黄金位置。

签约现场。

租金和管理费皆有减免

4月29日下午,广州时尚天河举行 “直面疫情‘折’就是爱两折减租签约会”,宣布给予业户一整年的政策支持,不同品类的租户可享受2020年5月-2021年3月租金减至2-8折优惠,同时2020年5-8月期间的物业管理费也将减至5折(部分特殊商户除外)。

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据广州时尚天河运营总监刘慧莲向南都记者介绍,商场推出的租金折扣,会根据租户类别分阶段实施,如5-7月份是2-5折,8月份开始是3-8折。“这是一直可以持续到明年的优惠折扣。”

自疫情发生以来,时尚天河就连发4道减免租金政策,缓解业户的资金压力。同时,时尚商学院搭建交流学习平台,组织内外部优质品牌进行分享借鉴交流。还开设了《百家讲谈》栏目,号召榜样业户共同发声传递自己的经营心得。

商场也采取了多种营销、陈列实战课程,以小视频、抖音直播等线上方式精彩开讲,帮助业户尽可能在全面复工期快速步入正轨提升抗“疫”能力。

时尚天河设有专门的直播间。

进入到全面复工复工阶段后,很多商场已经结束了租金优惠活动,而时尚天河却将此举持续到时年。对此,刘慧莲表示,商场每周都会都场内租户经情况进行同期对比:“相较于疫情之前,还有20-30%的差距,这说明租户经营的恢复,仍需要时间。”

业户心声:租金成本仍是疫情下最大的经营压力

在签约会现场,中华美食街业户李军则接受南都记者采访时表示,他在时尚天河经营长沙臭豆腐小食生意3年,租赁面积达到30多个平方。“美食街人流一直很旺,在这里做生意,收入非常稳定。周六日,每份卖10元,也有3000元左右的收入。”

但疫情发生后,李军则的小食店也受到了巨大影响。“我们2月27号复工,刚开始没什么人,3月份疫情缓解后,我们的生意也有了明显回转。没想到的是,后面疫情反复,我们的经营又走了下坡路。”因此他认为,门店的生意要想恢复到疫情之前,确实需要较长的时间。

同样在美食街卖烤鸭的程先生向南都记者介绍,他在广州共开了三家门店:“在时尚天河有两家,在天河区另一商场还有一家。但各家商场的减租政策不同,那家店只获减免两个月的租金,实在撑不下去现在已经关店了。”

成功签约的租户。

程先生表示,目前店里没有请外来工,都是一家人在做,租金就是最大的成本支出。时尚天河一下子将优惠期拉到明年,给了他们持续经营下的信心。

商场与业户结成亲密伙伴共同战斗的举动得到了业户的认可。据悉,人气卡丁车品牌广州速马赫卡丁车馆日前已签下时尚天河3000平方米的黄金位置,实现逆市扩张。

采写:南都记者 伊晓霞 周佩文

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